Marktnachrichten

1. 2022-04-12

   Verbesserte Leerstandsrate für Büros in Tokio

   Die Büroleerstandsrate in Zentral-Tokio ist im März um 0,04 Punkte auf das immer noch hohe Niveau von 6,37 % gesunken. Zum ersten Mal seit zwei Monaten lag diese Rate unter der des Vormonats. Die durchschnittlichen Büromieten blieben im März jedoch fast unverändert und fielen um 52 Yen auf 20.366 Yen pro tsubo (= 6.162 Yen oder 45,30 Euro pro Quadratmeter). Das entspricht einem Rückgang von 5,5 % gegenüber dem Vorjahr. Diese monatlichen Erhebungen der Leerstandsraten und Mieten für 2.600 große Bürogebäude in fünf Bezirken im Zentrum Tokios werden von dem Makler Miki Shoji durchgeführt.

   Link zur Quelle (Japanisch)

2. 2022-04-11

   Abschied von Tokios berühmtem Kapselturm

   Am 12. April wird mit dem Abriss des Nakagin Capsule Tower im berühmten Tokioter Einkaufsviertel Ginza begonnen. Das Gebäude ist wegen seiner Metabolismus-Architektur berühmt. In den 50 Jahren seit seiner Errichtung im Jahr 1972 haben Beton und Stahl jedoch gelitten. Abgesehen von den traurigen Gefühlen der Architekturfans symbolisiert der Abriss zwei starke Trends auf dem Immobilienmarkt: Die 1980er-Generation von Gebäuden wird abgelöst, und auch bei den Eigentümern findet ein Generationswechsel statt.

   Link zur Quelle (Englisch)

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